Дополнение к ежеквартальным изменения за 3 квартал 2015 года

Номер: 

Рубрика: 

Дополнение к ежеквартальным изменения за 3 квартал 2015 года, вносимые (в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации») в проектную декларацию по строительству жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой, расположенного по адресу: Российская Федерация, Белгородская область, г. Белгород, ул. Есенина, 9, опубликованной в газете «Наш Белгород» № 20 (1604) от 29.05.2015 г. Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «Вега».
Все ниже приведённые данные указаны по состоянию на момент публикации, на 25 декабря 2015 года. Пункты проектной декларации 2.11, 2.15. и 2.18 изменить и читать в следующей редакции:
2.11. Количество самостоятельных частей объекта — жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой — 682, в том числе:
1-я очередь строительства — 2-х этажное здание с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой — 10 (десять), в т.ч.: — На первом этаже — 9, проектной площадью от 14,42 кв.м. до 313,03 кв.м. (включая нежилое помещение — электрощитовая МФЦ) и нежилое помещение № 9 (МФЦ) на первом/втором этажах площадью 2031,33 кв.м. ;
— двухуровневая автостоянка на 126 машиномест площадью 3467,91 кв.м.
2.15. О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков: в сфере предпринимательской деятельности обстоятельством, освобождающим от ответственности, является лишь воздействие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким форс-мажорным обстоятельствам относятся, например, стихийные явления, такие, как землетрясение, наводнение и т.д., а также обстоятельства общественной жизни: военные действия, эпидемии, крупномасштабные забастовки и т.д. К форс-мажору относятся также запретительные меры государственных органов: объявление карантина, запрещение перевозок, строительства, запрет торговли в порядке международных санкций и т.д. Основным риском, который может повлиять на осуществление проекта строительства, является повышенный уровень инфляции, рост издержек, связанных со строительным производством и цен на строительные материалы, а также увеличение налогового бремени. Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом обеспечивается банковским поручительством или страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном законодательством РФ. 2.18. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
— С момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге представленные для строительства многоквартирного дома, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства, земельные участки, принадлежащие застройщику на праве собственности и строящиеся на этих земельных участках жилые дома.
— Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору; — Поручительство банка.
По данным технической инвентаризации Белгородского городского филиала Государственного унитарного предприятия Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» — БЕЛГОРОДСКОЕ ГОРОДСКОЕ БТИ всего по объекту:
— количество нежилых помещений — 10, в том числе двухуровневая подземная автостоянка на 126 машиномест и нежилое помещение — электрощитовая;
— строительный объем — 35753,0 куб.м., в том числе надземной части 22048,0 куб.м.;
— площадь нежилых помещений — 8010,3 кв.м., в том числе площадь подземной автостоянки — 4225,3 кв.м., нежилого помещения — электрощитовая — 14,0 кв.м. М.С. ФРЕЙДЦИС
генеральный директор ООО «Вега»

Рейтинг статьи: 

Голосов пока нет